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sei gelungen. Es müsse jedoch dafür Sorge getragen werden, daß im Hinblick auf die stark verdichtete Bebauung im Bebauungsplan Grünflächen mit konkreten Vor­gaben vorgesehen würden. Unter dieser Maßgabe werde die CDU-Fraktion der vor­liegenden Bebauungsplanänderung zustimmen.

Ratsmitglied Lorenz (BfM) hält die Standortaufgabe für die Hotelbebauung für kurzsichtig. Er weist in dem Zusammenhang auf die lange Vorgeschichte bis zur Realisierung des heutigen Mons-Tabor-Hauses hin.

Ratsmitglied Elsner (SPD) plädiert namens der SPD-Fraktion ebenfalls für die vorgestellte Bebauungsplanänderung. Ratsmitglied Bartholome (SPD) betont noch­mals, daß die Vorgaben für die Grünanlagen eindeutig festgelegt werden müßten.

Beschluß:

1. Änderunqsbeschluß gemäß § 2 Abs. 1 und 4 BauGB

Der Bebauungsplan "Himmelfeld" wird für das Grundstück "Am Himmelfeld 64" (Flurstück 2/1, Flur 39) wie folgt geändert:

1. Erweiterung der überbaubaren Fläche (s. Anlage Nr. 4)

*

2. Ausweisung einer Baugrenze für die Errichtung einer Tiefgarage

3. Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung / gestalterische Festsetzung.

3.1 Haus Anzahl der Voll- Höhe der baulichen Anlage Hauptdach-

* geschosse über NN neigung

max. ** OK Trauf- First-

FF EG höhe höhe

$

*

A

IV (= 111+D)

110,0

120,0

123,0

30°

B

IV (= 111+D)

105,0

114,5

118,5

30°

C+D

111 (= 11+D)

105,0

112,0

116,0

30°

45° Malm/Dachgauben

E+F

11 (+D)

104,0

110,75

115,25

38°

* Lage der Häuser s. Anlage Nr. 4 ** Häuser A-D:

Zahl der Vollgeschosse als Höchstgrenze; davon darf das oberste Geschoß nur im Dach gebaut werden.

Bisherige Anzahl der Vollgeschosse: III

3.2 Grundflächenzahl (GRZ) 0,4 (bisher 0,15)

3.3 Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,8 (bisher 0,20)

3.4 Dachformen: SD, MD (bisher: FD)

2. Zustimmunqsbeschluß:

Der Rat stimmt dem Entwurf zur Änderung des Bebauungsplanes (einschl. Begrün­dung) in der Form zu, wie er

M.03.1994

Leg.-Per.

14.04.1W/

Leg-Per. %

M.M.199%

-ej-i'er. X

31.05.1

eg-Per.

1.08.1994

eg.-Per.XI

!8.09.1994

eg.-Per.XI

25.10.1994

Leg-Per.xi

; sü-ii

17.11.1994

Leg-Per.XI

08.12.19%

Leg-Per.xi

- dem Rat in der heutigen Sitzung Vorgelegen hat und

- diesem Beschlußvorschlag beigefügt ist.