Zeitungen / 1997 [3264

Montabaur

Nr. 48/97

Tips für den Alltag

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Staatliche Förderung macht Bausparen für junge Leute noch attraktiver

Bausparen ist keine Frage des Alters. Gerade in sehr jungen Jahren kann es sich lohnen, an die eigenen vier Wände zu denken. Denn selbst den, der ohne regelmäßiges, eigenes Einkommen einen Bausparvertrag abschließt, fördert der Staat mit einer Wohnungsbauprämie. Voraussetzung: Der Bausparer muß mindestens 16 Jahre alt sein.

Was muß beispielsweise ein Schüler oder Student tun, um in den Genuß dieser Prämie zu kommen? Die HUK-Coburg Bausparkasse gibt Auskunft.

Wer als Lediger einen Bausparvertrag abschließt und darauf bis zu 1.000 Mark im Jahr einzahlt, erhält zehn Prozent der eingezahlten Summe als Wohnungsbauprämie pro Jahr. Diese Prämie beantragt der Kunde jedes Jahr bei seiner Bausparkasse. Dabei ist es egal, ob der Bausparer das Geld über das Jahr verteilt oder mit einem Mal auf seinen Bausparvertrag einzahlt. Gutgeschrieben werden die Prämien, wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif oder die siebenjährige Bindungsfrist abgelaufen ist. Bei Abschluß des Vertrages sollte man darauf achten, daß die Bausparkasse für die Antragsbearbeitung von Wohnungsbauprämien keine Verwaltungsgebühren nimmt. Dasselbe gilt übrigens für Kontoführungsgebühren und sonstige Dienstleistungsgebühren, die während der Ansparphase anfallen können.

Profitieren von der Wohnungsbauprämie können auch Azubis. Meist erfüllen sie neben der ersten auch die zweite Voraussetzung unter der der Staat die Prämie gewährt: Ihr zu versteuerndes Einkommen als Lediger beträgt pro Jahr nicht mehr als 50.000 Mark (100.000 Mark bei Verheirateten). Zusätzlich zur Wohnungsbauprämie ist es Azubis als Arbeitnehmern möglich, noch von einer zweiten staatlichen Förderung zu profitieren. Wer seine Vermögenswirksamen Leistungen (VL) in Höhe bis zu 936 Mark pro Jahr ebenfalls in einem Bausparvertrag anlegt, den belohnt der Staat mit einer zehnprozentigen Arbeitnehmersparzulage. Voraussetzung: Das zu versteuernde Einkommen beläuft sich bei Ledigen auf maximal 27.000 (auf 54.000 Mark bei Verheirateten). Welcher Tarif sich für junge Leute rechnet? Wenn Jugendliche eher an einer günstigen Rendite als an einem zinsgünstigen Bauspardarlehen interessiert sind, sollten sie einen Hochzinstarif von vier Prozent wählen. Gleichzeitig empfiehlt es sich, darauf zu achten, daß die Abschlußgebühr bei Darlehensverzicht zurückerstattet wird. Die Abschlußgebühr beträgt in der Regel ein Prozent der Bausparsumme. Angenommen die Bausparsumme beläuft sich auf 2Q.000 Mark, würde der Bausparer bei Darlehensverzicht immerhin 200 Mark zurückbekommen.

(Weitere Informationen über die HUK-Coburg können im Internet unter http://www.huk.de abgerufen werden.)

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Senkung des Heizenergieverbrauchs

Heizungsmodernisierung lohnt immer

Die Heizung erneuern oder den Wärmeschutz verbessern? Das ist die Frage, wenn mit Modernisierungsmaßnahmen am Haus der Verbrauch von Heizenergie gesenkt werden soll, die Mittel aber begrenzt sind. Zwei Wissenschaftler geben in einer Forschungsarbeit klare Antwort: Keine andere Maßnahme ist auch nur ähnlich günstig wie die Heizungsmodernisierung.

Prof. Dr. Ing. Bach von der Universität Stuttgart und Prof. Dr. Ing. Richter von der Technischen Universität Dresden können die Vorzüge der Heizungsmodernisierung auf den Pfennig genau belegen. So betragen in einem Reihenhaus die spezifischen Kosten zur Einsparung einer Kilowattstunde (kWh) beim Austausch des Heizkessels 4 Pf/kWh, heißt es in der Studie »Vom Wärmeschutz zur Energieeinsparung«. Dagegen sind allein für die Wärmedämmung der Außenwand schon 15 Pf/kWh erforderlich.

Werden Dach, Kellerdecke und Fenster wärmetechnisch verbessert, fällt die Rechnung noch ungünstiger aus—zumal die erreichbaren realen Einspareffekte durch eine verstärkte Außendämmung laut Bach und Richter im allgemeinen überbewertet würden. Fazit der Forscher: Die Investition für wärmetechnische Verbesserungsmaßnahmen stehen in keinem Verhältnis zu den eingesparten Brennstoffkosten und werden in aller Regel nicht amortisiert. Eine Heizungsmodernisierung aber ist in jedem Fall wirtschaftlich und zahlt sich im Laufe der Jahre aus.

Das macht auch eine Rechnung des Instituts für wirtschaftliche Ölheizung e.V. (IWO) deutlich: Im Vergleich zu einer technisch veralteten Anlage spart die moderne Ölheizung bis zu 30 Prozent Energie. Mit Öl-Brennwerttechnik läßt sich der Energieverbrauch sogar noch stärker reduzieren. Daher hat die deutsche Mineralölwirtschaft im Rahmen ihrer Klimaschutzerklärung eine große Modernisierungsoffensive gestartet. Ihr Ziel ist die Senkung des spezifischen Energieverbrauchs von ehemals 23 Liter pro Quadratmeter und Jahr auf 17 Liter. Denn weniger Verbrauch heißt auch: Weniger Kohlendioxid-Emissionen.

IWO Institut für wirtschaftliche Ölheizung e. V.

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