Montabaur

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Nr. 19/94

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Partner der Wirtschaft in schwieriger Zeit

Wohnungsbaukredite wesentliche Stütze der guten Baukonjunktur

Das Kreditgeschäft der 39 rheinland-pfälzischen Sparkassen bewegte sich 1993 auf einem weiterhin hohen Niveau.

Die Institute konnten ihre Ausleihungen an inländische Un­ternehmen und Privatpersonen um insgesamt 2,5 Mrd. DM bzw. 7,7 Prozent auf 35,2 Mrd. DM ausweiten. Das hohe Wachstum des Vorjahres (2,1 Mrd. DM bzw. 6,9 Prozent) wurde damit noch übertroffen.

Die Wohnungsbaukredite der Sparkassen waren 1993 eine wesentliche Stütze der guten Baukonjunktur in Rheinland- Pfalz.

Baufinanzierungen standen mit einem Anteil von 63 Prozent an erster Stelle der Neuausleihungen der rheinland-pfälzi­schen Sparkassen. Insgesamt stellten die Mitgliedinstitute dem Wohnungsbau Ende 1993 ein Darlehensvolumen von 15,3 Mrd. DM zur Verfügung, das waren 1,6 Mrd. DM bzw. 11,6 Prozent mehr als 1992. Auch 1994 werden die Baufinanzierun­gen angesichts der hohen Auftragsbestände im Wohnungsbau voraussichtlich weiter zunehmen.

Stimulierend wird das niedrige Zinsniveau. Befürchtungen, daß das Zinstief am langen Ende des Marktes bereits durch­schritten ist, dürfte die Bautätigkeit der privaten Haushalte eher beleben. Die Struktur der Baufinanzierungen wird sich weiter zugunsten der Finanzierung von Miet- und Eigentums­wohnungen verschieben. Der Mehrfamilienhausbau gewinnt an Gewicht.

Während 1988 nur 20 Prozent der genehmigten Wohnungen in Mehrfamilienhäusern geplant waren, waren es 1993 bereits 47 Prozent. Hinzu kommt, daß für immer mehr Haushalte der Erwerb eines Einfamilienhauses angesichts verschlechterter Einkommensperspäktiven und eines erhöhten Arbeitsplatzri­sikos unerschwinglich wird.

Der vom Rückgang der Realeinkommen ausgehende dämpfen­de Effekt dürfte allerdings durch den nach wie vor hohen Wohnraumbedarf in den Ballungsgebieten sowie die beträcht­lichen Haushaltsgründungen der geburtenstarken Jahrgänge der 60er Jähre überkompensiert werden. Die zunehmende Zahl von Single-Haushalten und die vom Arbeitsmarkt gefor­derte hohe berufliche Mobilität werden den erwähnten Trend zu Eigentums- und Mietwohnungen noch verstärken.

Die Nachfrage nach Konsumentenkrediten fiel 1993 ebenfalls etwas höher aus. Mit insgesamt 267 Mio. DM beschafften sich die Verbraucher fast ein Zehntel mehr Raten- und Nichtraten­kredite als 1992.

Der Schwerpunkt des Geschäfts lag bei den zumeist kurzfristi­gen Nichtratenkrediten.

Längerfristige Konsumentenkredite zur Finanzierung langle­biger Gebrauchsgüter oder zum Kauf eines Autos - insgesamt wurden in Rheinland-Pfalz 1993 rund 16 Prozent weniger Kraftfahrzeuge erstmals zum Verkehr zugelassen - waren dagegen weniger gefragt.

Von den eingeräumten Dispositionskrediten machten die Spar­kassenkunden 1993 dagegen abermals in einer beträchtlichen Größenordnung Gebrauch.

Am Jahresende betrugen die Debetsalden auf den Lohn-, Gehalts-, Renten- und Pensionskonten 1,1 Mrd. DM.

Im Geschäft mit der bedeutenden Kundengruppe der inländi­schen Unternehmen und wirtschaftlich selbständigen Privat­personen hatten die Sp arkassen nur eine leichte Abschwächung der W achstumsrate im Vorjahresvergleich zu verzeichnen (plus 5,2 Prozent gegenüber 5,8 Prozent). Insgesamt stellten die Sparkassen der heimischen Wirtschaft 1993 öin Finanzie­rungsvolumen von 13,5 Mrd. DM zur Verfügung, 665 Mio. DM mehr als ein Jahr zuvor. Die rheinland-pfälzischen Sparkassen konnten 1993 ihre Marktstellung im Kreditgeschäft behaup­ten. Ihr Marktanteil am in der Kreditnehmerstatistik ausge­wiesenen Kreditvolumen aller rheinland-pfälzischen Banken­gruppen in Höhe von 104 Mrd. DM lag wie im Vorjahr bei 34 Prozent.

Zusammen mit der Landesbank (16 Prozent) stellt die Spar­kassenorganisation in Rheinland-Pfalz damit die Hälfte aller Kredite an den privaten Sektor zur Verfügung.

Auf die Kreditgenossenschaften entfiel ein Marktanteil von 26 Prozent, auf die Großbanken von 10 Prozent. Die aktuellen Zahlen zur Entwicklung des Firmenkreditgeschäfts zeigen, daß aufgrund der konjunkturellen Situation die Großbanken innerhalb des letzten Jahres ihre Kreditgewährung in Rhein­land-Pfalz drastisch einschränkten.

Dies zeigt, daß die Entwicklung und Stärkung lokaler Wirt­schaftskreisläufe mit Hilfe der Sparkassen auch in struktur­schwachen Gebieten und in konjunkturell schwierigen Zeiten Arbeitsplätze und Einkommen sichern.

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Die Volksbank Montabaur-Wallmerod informiert

Trotz schwierigem Leasing-Markt in 1993 gute Ergebnisse im Finanzverbund erzielt

Die Deutsche Genossenschafts-Leasing GmbH erzielte 1993 ein Neugeschäft von rund 2,5 Mrd. DM. Davon entfielen rund 1,6 Mrd. DM aufMobilien-Leasing. Insgesamt wurden nahezu 34.000 Leasingverträge abgeschlossen.

Nach wie vor dominiert im Leasingbereich das Kfz.-Leasing mit einem Anteil von 38 Prozent. Darauf folgen Büromaschi­nen und EDV-Anlagen mit rund 27 Prozent und Industriema­schinen mit 10 Prozent.

Im Immobilien-Leasingbereich entfallen über 2/3 des Volu­mens auf gewerbliche Immobilien-Leasing-Objekte, insbeson­dere Bürogebäude. Die restlichen Anteile entfallen auf Pro­duktions- und Lagergebäude mit einem Anteil von ca. 17 Prozent.

Nach diesem Neugeschäft erhöhte sich der Gesamtvertragsbe­stand zu Anschaffungswerten auf ein Volumen von 8,8 Mrd. DM, verteilt auf rund 115.000 Leasingverträge.

Das Betriebsergebnis der Leasinggesellschaft der Volks- und Raiffeisenbanken wird auf 64 Mio. DM beziffert. Der Vorsitzen­de der Deutschen Genossenschafts-Leasing GmbH, Reinhard Gödel, geht davon aus, daß sich die konjunkturelle Situation im Jahr 1994 nicht markant verbessern wird.

Das schwierige Jahr 1993 hat bei vielen Unternehmen tiefe Spuren mit leeren Kassen hinterlassen. Aufgrund dieser Fak­toren hat die Leasing-Gruppe mit ihren Volks- und Raiffeisen­banken für 1994 ein Neugeschäft in der Größenordnung von rund 2,5 Mrd. DM geplant.

Die zum Jahresanfang 1994 vorgenommene Neustrukturie­rung der Leasinggruppe bietet beste Voraussetzungen, dieses Jahresziel zu erreichen. Die besondere Stärke der flachen Hierarchiestrukturen ist die schnelle Angebotsunterbreitung und -abwicklung in Verbindung mit den Firmenkundenbera­tern der Volksbank.

Kreativitäts wettbewerb der Volksbank Montabaur- Wallmerod fand großen Anklang - Sieger ausgezeichnet

Marketingleiter Heinz-Peter Weidenfeiler (links) überreichte Geldprämien an die Sieger beim Kreativitätswettbewerb der Volksbank Montabaur-Wallmerod eG

Bereits zum 24. Mal fand jetzt im Frühjahr der Internationale Jugendwettbewerb der Volks- und Raiffeisenbanken statt. Zum 2. Mal jedoch erst wurde dem traditionellen Mal- und Quizwettbewerb ein Kreativitätswettbewerb angegliedert, der der Fantasie und der Kreativität der teilnehmenden Schüler freien Lauf ließ.

Erstaunlich waren die Produktionen; die bei der Volksbank Montabaur-Wallmerod eingereicht wurden. Als jüngster Teil­nehmer stellte Thomas Dickopf aus Montabaur eine Plastik aus Speckstein her. Sein kleines Kunstwerk titulierte er: »Ein Motorradfahrer legt sich in die Kurve«.

Eine hervorragende Idee zum Thema Verkehr und Umwelt, unter diesem Motto stand übrigens der gesamte Wettbewerb, lieferten Christof Schönberger und Johannes Helsper aus Heilberscheid.

Ein Videostreifen, schon fast profihaft als Werbefilm für Bio- Diesel geeignet, wurde in mühevoller Arbeit erstellt.