Anlage Nr. 11 zur Niederschrift

VERBANDSGEMEINDEVERWALTUNG

MONTABAUR

Beschlußvorlage

Drucksache Nr. 267/1995 (Nachtrag)

(ggf. Nachtragsvermerk) _

$ öffentlich O nichtöffentlich

Abt./Az.: Datum

Vz. Bgm./Bi.

15.11.1995

Beratungsfolge

Sitzungstermin

Stadtrat

23.11.1995

Betreff Entwicklungskonzept für die Bebauung des Grundstückes Wilhelm-Mangels- Straße/Biergasse/ Hospitalstraße (Tiefgarage Süd)

hier: Abschluß eines Optionsvertrages mit der Firma Züblin AG / Untemehmensberatung Krebs, Stuttgart

| Problembeschreibung/Beeründung

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j Dem Haupt- und Finanzausschuß und dem Bauausschuß des Stadtrates wurde mit der Drucksache Nr. 267/1995 und in der mündlichen Vorstellung und Erläuterung in der gemeinsamen Sitzung am 09.11.1995 der gegenwärtige Sachstand für ein Entwicklungskonzept zur Bebauung des Grund- ! Stücks Wilhelm-Mangels-Straße/Biergasse/Hospitalstraße (Geschäftszentrum auf der Tiefgarage Süd) dargestellt und erläutert.

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! Neben der Vorstellung und Erläuterung des Vereinbarungsentwurfs zum Abschluß eines Vertrages | mit der Firma Züblin AG durch Herrn Krebs von der Untemehmensberatung Krebs, Stuttgart, hatte auch Architekt Graf Gelegenheit, den Fachausschüssen die von ihm zusammen mit der Baufirma Monnerjahn entwickelte Planungsstudie zur Überbauung der Tiefgarage Süd vorzustellen.

j Nach der Erläuterung und Vorstellung der Planungsstudien und der Verhandlungsstände hat die

Ver-waltung in der gemeinsamen Ausschußsitzung bereits vorgetragen, daß

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j a) die vom Architekturbüro Graf vorgestellte Bebauungsplanung (Planstudie) auf der Tiefgarage ! nicht den Festsetzungen des Bebauungsplanes entspricht, nur im Erdgeschoßbereich Geschäfts- ' flächen für einen Lebensmittelmarkt und mehrere kleinere Läden vorsieht, außerdem auf der j Erdgeschoßebene auch Stellplätze mit erheblichen Gestaltungs- und Zufahrtsproblemen j vorsieht und in der Gesamtkonzeption eine einschneidende Abkehr vom Plankonzept des Sa- j nierungsbebauungsplanes Altstadt I Erweiterung (Kaufhaus bzw. Geschäftszentrum) und dem seit vielen Jahren betriebenen Sanierungsziel bedeutet.

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