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Im Namen der STADT MONTABAUR

Ergänzungsblatt Nr.

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23 . 05.1995

In Fortführung der auf dem Grundstück Ecke Ruhrstraße / Eigendorf er Straße / Straße "Am Grubenfeld" bereits errichteten Bürogebäude ist beabsichtigt, zur • Ruhrstraße hin orientiert, drei weitere bauliche Anlagen zu errichten. Diese sollen als freistehende Gruben mit jeweils 17 m Kantenlänge und insgesamt 2.145 m 1 Nutzfläche errichtet werden. Außerdem ist eine Tiefgarage vorgesehen, die, um den gesamten Stellplatzbedarf abzudecken, auch unterhalb eines noch zu errichtenden weiteren Baukörpers untergebracht werden soll.

In den vorgesehenen Büroeinheiten können bis zu 9 Firmen angesiedelt werden, was von seiten der Stadt Montabaur aus arbeitsmarkpolitischen, strukturellen, wirtschaftlichen und auch städtebaulichen Gesichtspunkten zur Abrundung des bebauten Plangebietes befürwortet wird. Mit der beabsichtigten Änderung der Geschoßzahl auf 3 Geschosse und der Festsetzung einer Firsthöhe von, lim wird ' in diesem Zusammenhang gewährleistet, daß sich das Bauwerk in die vorhandene bzw. geplante Umgebungsbebauung einfügt.

Aufgrund der Bebauung und der weiteren Errichtung von Tiefgaragenplätzen werden die zunächst oberirdisch vorgesehenen Parkplätze überflüssig, so daß zwischen den Gebäude eine große Grünfläche entsteht. Die Bauherrin wird im Rahmen des anhängigen AnderungsVerfahrens, d. h. bis zum Inkrafttreten der Änderungssat­zung noch einen entsprechenden Grünordnungsplan vor legen.

Die Ver- und Entsorgung ist über die Ruhrstraße bzw. die Straße Am Grubenfeld sowie das neue Baugebiet "Christches Weiher" gesichert.