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Interessengemeinschaft

der Anwohner der Ruhrstraße

Montabaur

An den Bürgermeister der Stadt Montabaur

Montabaur,15.3.95

Betr.:Bebauungsplanänderung "An dem Lindchen"

Sehr geehrter Herr Dr. Possel-Dölken,

anläßlich unseres Gespräches erlauben wir uns,Ihnen unsere

Einwände und Wünsche schriftlich vorzulegen.

Es geht um folgende Punkte:

1. Die Anhebung der Geschoßhöhe von 2 auf 3 halten wir für die Umgebung nicht als angemessen.Außerdem ergeben sich dadurch verschärfte Parkplatzprobleme (s. 4.).

2. Das "Auge" liegt zu nahe am Grundstücksrand.

3. Die drei zusätzlichen Gebäude sind für diese Grundstücksgröße zuviel.Aus dem Businesspark soll wohl klammheimlich ein Businesscenter, neudeutsch für Geschäftszentrum, werden .Zudem liegen die drei Gebäude zu nahe an der Straße.Besuchender

bis zu 9 vorgesehenen Firmen) können nicht direkt an den Gebäu­den parken,werden nicht freiwillig in die Tiefgarage fahren und ihre Fahrzeuge daher kurzerhand in der Ruhrstraße parken.

4. Das Parken und damit die Verkehrssituation ist eine unserer Hauptsorgen.Pro Arbeitsplatz müssen 30-40m 2 Parkfläche einge-

. richtet werden,das ergibt maximal 1,5 reale Parkplätze-Die vorgesehenen Parkplätze reichen demnach bei weitem nicht für die 600 projektierten Arbeitsplätze aus,sondern genügen in ausreichendem Maß der jetzigen Situation.(siehe Anlage)

5. Die Ruhrstraße darf nicht als Parkplatz für das BUrozentrum mißbraucht werden -das ist besonders beachtenswert auch im Hinblick auf die spätere Bebauung am "Christches Weiher",da die Ruhrstraße dann wesentlich mehr Verkehr aufnehmen muß.

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6. Die Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage ist nur von der Ruhrstraße aus geplant.Wir halten das für verkehrshinderl ich . Durch eine weitere Ein-/Ausfahrt Grubenfeld oder K 150 kann Abhilfe geschaf werden.

7. Der Wohnwert unserer Häuser erleidet durch diese massive dichte Bebauung einen kräftigen Verlust.

8. Wir befürchten für die Ruhrstraße (und die Elgendorfer Straße) bei starken Regenfällen Wasser im Keller aufgrund der enormen Versiegelung der Fläche( Wasser kam bereits jetzt schon mehrfach in einzelnen Kellern vor!!),wenn die Durchmesser der Abflußrohre nicht der extremen Versiegelung des Gebietes neu angepaßt werd. . Dieses ist unsere 2. Hauptsorge.

9. Für den Wendehammer Ruhrstraße wünschen sich die Anlieger die Schilder "Sackgasse" und"Parken nur für Anlieger" oder "Sackgasse und"Spielstraße" .Durch suchende Ortsunkundige und Fremdparker kommt es zunehmend zu bedrohlichen Situationen für Kinder.

10. Für die Durchführung der weiteren Baumaßnahmen wünschen wir die Bereitstellung eines ausreichend großen provisorischen Park­platzes .

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Herr Bürgermeister.wir danken für das Gespräch!

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