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-Abt. 111/1r Az.: 610-13

5430 Wontaoaur, ____

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Anlage Nr. 1 zur Niederschrift

V 0 R L A G E

für die Sitzung des

am

, Vorlage Mr.

für die Sitzung des

in, 17.10.1985

Stadtrates

, Vorlage Mr. 103

setr.: Beratung und Beschlußfassung über die Änderung des Bebauungsplanes

"Altstadt I" Im Bereich des Baublocks V und VI

a) Beratung und Beschlußfassung über.die Bedenken und Anregungen Im Rahmen der vorgezogenen Bürgerbetelllgung nach § 2 a Abs. 1 und 2 BBauG

b) Offenlegungsbeschluß gern. § 2 a Abs. 6 BBauG

Serichterstatter: OAR Kaltenhäuser ' Sachbearbeitende Abteilung: Bauamt

Antrag: Der Stadtrat möge beschließen:

I. Der Rat nimmt Kenntnis von den Im Rahmen der vorgezogenen Bürgerbe- telllgung vorgebrachten Bedenken

1. Frau Thekla Grelner

2. Ehel. Karl Hüblnger.

3. Molfgang Ritter

und faßt Beschlüsse gemäß nachstehenden Beschlußvorschlägen:

1. Frau Thekla Grelner:

Die Bedenken von Frau Grelner haben Insbesondere zum Inhalt, daß der neue Baukörper sich auf den Charakter Ihres Gebäudes nachhaltig auswirke.

Die Verwaltung hat mit Herrn RA Dr; Schupp ein Gespräch geführt mit dem Ergebnis, daß die Bedenken ln der vorgebrachten Form nicht mehr aufrecht erhalten werden. Der entsprechende Schrift­satz vom 23.9.1985 liegt der Verwaltung vor.

Ihre Bedenken bleiben jedoch hinsichtlich der geplanten GFZ

von 2*,5 bestehen. Sie möchte verhindern, daß mit der Plan­änderung die bereits reduzierte Grünfläche noch mehr verringert wird und das Gebäude über die normale Höhe von 3 Geschossen hinausgeht.

Beschlußvorschlag:

Diese Bedenken werden zurückgewiesen.

Begründung:

Die festgestellte GRZ und GFZ überschreiten zwar die Höchstwerte der Baunutzungsverordnung. In besonders gelagerten Fallen Ist dies möglich. Um eine wirtschaftliche Ausnutzung des Grundstückes zu erreichen, muß es bei den bisherigen Festsetzungen verbleiben.