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e) Staatl. Gewerbeaufsichtsamt, Koblenz
1. Das Staatl. Gewerbeaufsichtsamt weist darauf hin, daß der östliche Planberelch unmittelbar an eine Möbel Spedition angrenze. Aus diesen Gründen würden erhebliche Bedenken vorgebracht und angeregt, die Belange des Immissionsschutzes durch entsprechende Abstände oder Obergangszonen sicherzustellen.
2. Beschlußvorschlag:
Die Bedenken bzw. Anregungen werden wie folgt berücksichtigt:
a) Wegen der Distanzhaltung zu dem immissionsstarken Betrieb der Möbel Spedition auf dem Flurstück Nr. 375 wird entlang des gesamten östlichen Plangebletes längs der Weserstraße eine Verwallung vorgenommen.
b) Diese Verwallung wird auch nicht durch eine Erschlleßungsstraße unterbrochen. Die verkehrsmäßige Andienung auch des östlichen Plangebletes erfolgt ausschließlich von der Ruhrstraße aus.
c) In die Textfestsetzungen wird aufgenommen, daß Dachgauben oder Dacheinschnitte ln 60 m Tiefe westlich der Weserstraße auf der Ostseite der Dachhaut nicht gestattet sind.
(Hinweis: Dachgauben oder Dacheinschnitte sind Im übrigen Plan- geblet bis zu 1/4 der Traufenlänge gestattet.)
f) Staatsbauamt Landau
1. Das Staatsbauamt Landau trägt vor, daß die Pipeline Westerburg - Ginshelm den westlichen Planberelch berühre. Sowohl die Leitung als auch der Schutzstreifen müsse ln den Bebauungsplan übernommen werden. Es beständen jedoch keine Bedenken, wenn der Böschungsansatz der Verwallung Im östlichen Schutzstreifen bis zu 2 m ln den Schutzstreifen hineinragen würde.
2. Beschlußvorschlag:
Die Anregungen des Staatsbauamtes Landau werden berücksichtigt.
Die Nato-Plpellne und der Schutzstreifen werden ln den Plan übernommen. Der Böschungsansatz für die Verwallung darf nicht mehr als 2 m ln den Schutzstreifen hineinragen.
g) Zweckverband Naturpark Nassau
1. Der Zweckverband Naturpark Nassau regt an, Baumpflanzungen entlang den Erschlleßungsstraßen festzusetzen.
2. Beschlußvorschlag:
Die Anregung wird berücksichtigt und ln den Grünordnungsplan entsprechende zeichnerische Darstellungen übernommen.
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