Der Bürgermeister

Montabaur, den 20. Januar 1981 Öffentliche Sitzung

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für die Sitzung des Stadtrates am 29. Januar 1981, vorlage-Nr. 180

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Beratung und Beschlußfassung über die Änderung des Bebauungsplanes "Himmelfeld I" (2. Abschnitt)

a) Reduzierung der Geschossigkeit und Verringerung -der hinteren Abstandsflächen von 7,50 m auf 5,00 m

im Bereich der Grundstücke zwischen Hotel Himmel feid und dem Fußweg Nr. 13

b) Erhöhung der Grund- u. Geschoßflächenzahl sowie Er­v/ei terung der überbaubaren Fläche im Bereich des Hotels Himmelfeid

c) Beschluß über den Verzicht der Bürgerbeteiligung gern. § 2a Abs. 4 BBauG

,d) Beschluß über die Offenlage gern. § 2a (6) BBauG

Sachbearbeitende Dien'ststel b

Bauamt

Berichterstatter -

Oberamtsrat Kaltenhäuser -

Antrag:

Der Stadtrat möge beschließen: -

zu a) Im Bereich der Flurstücke Nr. 6, 7, 8, 9, 10, 11 und 12,

Flur 39 - 3ereich zwischen Hotel Himmel feid und Fußweg

Nr. 13 - wird

a) die bauliche Ausnutzbarkeit reduziert auf max.

2 Geschosse (GRZ 0,3, GFZ 0,7),

b) die hintere Abstandsfläche zwischen Baugrenze und Feldweg von 7,50 rrt.auf 5,00 m verringert,

c) eine geneigte Dachform bis 18° zugelassen.

zu b) Im Bereich des Hotels Himmelfeld (Flurstück Nr. 2/1)

wird das Maß der baulichen Nutzung wie folgt geändert:

1. Grundflächenzahl (GRZ) =0,3

Geschoßflächenzahl (GFZ) = 0,7

2. Des weiteren wird die überbaubare Fläche in west­licher Richtung um ca. 15,0 m erweitert. Der Mindest­abstand an der engsten Stelle zur Straße "Am Himmel­feld" soll 5,00 m betragen.

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