Montabaur

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Nr. 25/96

Sektion Koblenz des Deutschen Alpenvereins e.V.

Baumgartel, Görgeshausen; Hermann Josef Bloemacher, Nomborn und Thomas Nink, Eppenrod, konnten sich über einen Einkaufgutschein für das Müllerland, Görgeshausen, freuen. Wie die Gewinner bei der Preisübergabe mitteilten, ist es einfach die Nähe zum Wohnort und die jederzeitige Verfüg­barkeit, was sie bewegt ihr »Bares« in der SB-Filiale zu holen.

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Konjunktur am Immobilienmarkt in Rheinland-Pfalz gibt Gas LBS-Immobilien GmbH im Aufwind

In den ersten vier Monaten, so Anton Issel, Geschäftsführer der Landes-Bausparkasse, in einer Presseverlautbarung, läßt sich eine deutliche Belebung auf dem Markt für Gebrauchtim­mobilien' feststellen. Bei der Stückzahl legte die eigene Mak­lerfirma mit 416 vermittelten Objekten um 43 Prozent, beim Objektwert 100 Mio. Mark um 31 Prozent zu. Offenbar beleb­ten die neue Bauspar- und Wohnungsbauförderung die Nach­frage, kommentiert Issel.

Eine gewisse Preisstabilität gelte für gängige Reihenhäuser und Eigentumswohnungen. Objekte der höheren Preisklasse gaben leicht nach. Im letzten Jahr hatte die Konjunktur am Immobilienmarkt in Rheinland-Pfalz nach vielen Jahren mit meist hohen Wachstumsraten erstmals eine Pause eingelegt. Immobilien im Gesamtwert von 12 Milliarden Mark wechsel­ten 1995 die Eigentümer. Das waren 14 Prozent weniger als im Vorjahr.

Regional betrachtet sieht es so aus: Der Umsatzrückgang fiel im Raum Rheinhessen-Pfalz mit 17,4 Prozent am stärksten aus. Der Regierungsbezirk Koblenz verzeichnete ein Minus von 12,4 Prozent, während Trier noch ein leichtes Plus von 2,6 Prozent aufwies. Die Region Rheinhessen-Pfalz hatte 57,7 Prozent Anteil am landesweiten Immobilienumsatz, Koblenz 31,1 und Trier 11,2 Prozent.

Pie eigenen vier Wände stehen bei den Bundesbürgern ganz oben auf der Wunschliste, wie die Studie Soll & Haben 1995 bestätigt: 81 Prozent der Bevölkerung (alte Bundesländer ab 14 Jahre) halten den Immobilienbesitz für die beste Anlage­form. 84 Prozent rechnen mit einer Wertsteigerung in Zukunft. Vier von fünf Befragten sagen, Immobilien seien die beste Zukunftssicherung. Für über zwei Drittel ist das eigene Haus/die eigene Wohnung schon immer der größte Wunsch. Eine wichtige Rolle spielt beim Weg zum Eigentum auch der Bausparvertrag: 61 Prozent aller Bauherren setzen ihn bei der späteren Finanzierung ein.

Einige Ratschläge für Immobilienkäufer:

- Immobilienerwerber sind gut beraten, wenn sie frühzeitig zu sparen beginnen. 20 Prozent des Kaufpreises sollten es schon sein.

- Käufer sollten sich bei der Standortwahl fragen, wie weit sind Geschäfte, Schule, Arzt und Bushaltestelle entfernt.

- Die finanzielle Belastung sollte 40. Prozent des Nettofami­lieneinkommens (ohne etwaige Überstundengelder oder zeitlich befristete Einnahmen) nicht übersteigen.

- Die neue Eigenheimzulage bedeutet gerade für Normalver­diener eine spürbare Hilfe. Ein Ehepaar mit zwei Kindern erhält acht Jahre lang je 8.000 Mark vom Finanzamt über­wiesen.

- Beim Kauf sollten für Notar-, Grundbuch- und Gerichtsko­sten, Grunderwerbsteuer und Maklerprovision sieben bis acht Prozent einkalkuliert werden.

- Eine schuldenfreie Immobilie ist eine wichtige Säule der Altersversorgung. Es empfiehlt sich daher, so zu planen, daß die Darlehen mit dem Eintritt in den Ruhestand zu­rückgezahlt sind.

Termin:

Sonntag: 23.06.1996, 30 km, 7 Std., 600 m Steigung Wanderweg: Nassau - Misseiberg - Becheln - Schweighausen - Geisig - Mühlenbachtal — Singhofen - Nassau Abfahrt: ab 09.14 Uhr vom Hauptbahnhof mit Bahn, ab 09.47 Uhr ab Nassau

Wanderführer: F. Wiederhold, Telefon: 02604/4121

25 JoKre Stodtlouulkof

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Landfrauen der VG Katzenelnbogen

Unsere Halbtagesfahrt nach Boppard ist am 16.07.1996, Ab­fahrt 11.30 Uhr Katzenelnbogen, Bäckerei Zorn.

Wir haben eine kleine Stadtführung und eine Fahrt zum Vier­seenblick vorgesehen. Der Abschluß wird im Weindorf Koblenz sein.

Anmeldungen bitte bei R. Stricker, Tel. 06486/1606.

In diesem Jahr wollen wir im Dezember eine Fahrt ins Erzge­birge machen, vom 16.12. bis 19.12.1996. Unser Hotel wird am Fichtelberg in Oberwiesenthal sein. Fahrt, 3 Übernachtun­gen/HP, große Erzgebirgsrundfahrt und ein schönes Weih­nachtsprogramm, alles zusammen ca. 300,00 DM. Platzreser­vierung nach Anmeldung bei R. Stricker, Ebertshausen. 06486/1606.

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