Montabaur

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Nr. 18/96

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Landesmittel verstärken Aufschwung beim Einfamilienhausbau in Rheinland-Pfalz

Neues Modell der Baufinanzierung:

LBS-Tilgungsbausparen

Die ab Jahresbeginn geltende Wohneigentumsförderung des Bundes durch die Eigenheimzulage hat bereits Schwung in den eigengenutztep Wohnungsbau gebracht. Die vom Land Rhein­land-Pfalz 1996 für den Bau von 5.200 Wohnungen bereitge­stellten 408 Millionen Mark werden diesen Trend noch ver­stärken. Es kommen mehr Leute in den Genuß der äußerst zinsgünstigen öffentlichen Darlehen, als sie vielleicht glauben. Eine vierköpfige Familie ist bis zu einem Gesamteinkommen im Jahr von 72.571 Mark im 1. Förderungsweg dabei, im zweiten darf das Gesamteinkommen sogar bis 100.800 Mark betragen.

Die einzelnen Varianten des LBS-Tilgungsbausparens auf der Basis von 7,2% Zins und 100% Auszahlung, acht Jahre fest (anfänglicher effektiver Jahreszins 7,5%), bezogen auf einen Baukredit von 100.000,- DM:

Varianten des

LBS-Tllgungsbau-

sparens

Teil-Bauspar- summen 0M

monatliche Sparraten in Promille der Bausparsumme

anfängliche Monatslelstg. In DM

TBV20

20% =

20.000,-

1,0

1

o

o

30% =

30.000,-

1,5

50% =

50.000,-

2,0

TBV30

30% =

30.000,-

1.5

750,-

30% =

30.000,-

1,5

40% =

40.000,-

2,0

TBV40

40% =

40.000,-

2,0

800,-

30% =

30.000,-

2,0

30% =

30.000,-

2,0

TBV100

100% =

100.000,-

2,0

800,-

Mit dem neuen Tilgungsbausparen, das Werner Arnolds, er­ster Geschäftsführer der Landes-Bausparkasse, jetzt vorstell­te, wolle man den Häuslebauern weiteren Rückenwind geben. Dabei handelt es sich um einen Baukredit, den die Bauspar­kasse oder Sparkasse gewährt. Dieser Kredit bleibt tilgungs­frei. Die Kreditnehmer tilgen statt dessen über einen in glei­cher Höhe abgeschlossenen Bausparvertrag. Dessen drei Teil­bausparsummen (je nach Variante unterschiedlich hoch) wer­den hintereinander angespart. Der Baukredit wird mit Zutei­lung der jeweiligen Teilb.ausparsumme abgelöst.

Der Finanzierer hat dadurch den Vorteil, eine relativ niedrige, eine gleichbleibende oder eine dynamische, seiner Leistungs­fähigkeit angepaßte Monatsrate zu wählen. Dabei sind Son­derzahlungen jederzeit möglich, um die Zuteilung zu beschleu­nigen und damit Zinsen zu sparen. Für das eingezahlte Bau­spargeld gibt es überdies Wohnungsbauprämie. Werden die Einzahlungen nach dem Vermögensbildungsgesetz erbracht, so gewährt der Staat noch eine Sparzulage. Mit dem Tilgungs­bausparen geht man auch dem Risiko höherer Zinsen auf dem Kapitalmarkt aus dem Weg: Mit jeder zugeteilten Bauspar­summe wächst die Zinssicherheit dank des zinsfesten Bau­spardarlehens ab 4,5 %.

Verkehrsregelung an Baustellen:

Wer hat das Sagen?

Baustelle, einseitige Fahrbahnführung, eine alltägliche Situa­tion. Sofern Ampeln den Verkehr leiten, hat kein Fahrer ein Problem. Doch wenn Bauarbeiter in ihren orangen Anzügen in den Verkehr eingreifen, nimmt nicht jeder deren Anweisungen ernst. Das ist leichtsinnig und birgt Gefahren, denn diese Regelungen gehen den allgemeinen Verkehrsregeln vor. Außerdem kann das Straßenpersonal den Verkehr an der Baustelle in der Regel am besten überblicken. Die Anweisun­

gen der Bauarbeiter mit Fahnen oder Schildern sind damit ebenso verbindlich wie die von Polizeibeamten. Die zuständi­gen Behörden geben den Bauunternehmen Anordnungen für die Art der Straßensperrungen.

Dekra Info

Nachtrag zu

“MONTABAUR”

TuS Montabaur

Seniorenfußball

A m 28. Spieltag der Landesliga Nord trifft die I. Mannschaft des TuS Montabaur am Sonntag, 05.05.1996, um 14.30 Uhr zu Hause auf den SV Arzbach. Bereits bei einem Unentschieden steht die I. Mannschaft des TuS Montabaur als Meister der Landesliga Nord fest. In diesem relativ leichtem Spiel werden die Mannen vom Meistertrainer C. Grün sicherlich nichts mehr anbrennen lassen und die hoffentlich zahlreichen Zuschauer, wie in den vergangenen Wochen bereits mit ihrem Angriffsfußball begeistern.

Die II. Mannschaft des TuS Montabaur spielt am Sonntag, 05.05.1996, um 14.30 Uhr in Weidenhahn. In diesem Spiel der Kreisliga C gilt es für die H. Mannschaft weiterhin den 2. Tabellenplatz zu behaupten.

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