Verb anda gemeinde

|—n Hans-Jörg Greif

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56410 Montabaur, den 19.07.94

Christiane Greif Fasanenallee 8a

An das

Bauamt Montabaur

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Betrifft: Geplantes Baugebiet ‘Verlängerte Südstraße’

1. Kopie Bgm. z. K.

2. Original an Abt.

Sehr geehrte Damen und Herren,

hiermit legen wir gegen den Planungsentwurf des Baugebietes ‘Verlängerte Südstraße’, im Rahmen der vorgezogenen Bürgerbeteiligung einzusehen in der Zeit vom 20.06.94 bis

Begründung:

1. Die vorgesehene Bebauungsweise mit großteils Reihenhäusern beinhaltet eine

unakzeptable Bebauungs- und Verkehrsdichte.

2. Die Ausweisung der großen, nicht geschützten Grünflächen innerhalb des Baugebietes verteuert die Baulandpreise unnötig. Das Baugebiet ist doch an zwei Seiten mit Grünland umgeben.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Ausgleichsflächen können wesentlich günstiger innerhalb der Verbansgemeinde ausgewiesen werden.

3. Die Einbeziehung bereiifeseit langem bestehender Gebäude und Grundstücke ist nicht zwingend notwendig und benachteiligt finanziel deren Besitzer.

Zum Verfahren der Vorgezogenen Bürgerbeteiligung:

4. Im Planungsentwurf ist nicht zu erkennen, welche Parzellen als Bauland ausgewiesen werden sollen, und welche innerhalb des Grünlandes liegen.

5. Es konnte vom Bauamt keine definitive Information gegeben werden, ob Besitzer der Parzellen innerhalb des Grünlandes liegen, entschädigt werden, oder die Parzellen in das Baugebiet mit einbezogen werden.

6. Als Besitzer der Parzellen Nr. 213 und 214 innerhalb des geplanten Baugebietes, bitten wir Sie hiermit, uns mitzuteilen, welche Konsequenzen Ihr Entwurf für uns beinhaltet. Nach erhalt Ihrer Antwort behalten wir uns weiteren Einspruch vor.

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Mit freundlichen Grüßen

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(Christiane Greif) /'

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