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5.2.1983

4. Formulierung von Zielen und Grundsätzen der Planung

- in Bezug auf die gesamte städtische Situation,

- in Bezug auf das einzelne Anwesen.

- Liste der erhaltenswerten Bauten mit Störungen, mögliche Maßnahmen und Begründung.

Unterlagen: —

Zeitaufwand: 4 Tagewerke

5. Mögliche Maßnahmen zur Erreichung der Ziele, alternative Überlegungen, Gestaltung

- welche planerischen Mittel können eingesetzt werden?

- Welche gesetzlichen Mittel, zum Beispiel § 39h BBauG oder Bodenordnung § 25 BBauG?

- Art und Maß der Nutzung.

Unterlagen : —

Zeitaufwand: 2 Tagewerke.

6. Vorentwurf für einen Rahmenplan

mit Gestaltungsskizzen einschließlich Erläuterungen und Be­gründung. Perspektiven, Isometrien, (Modelle).

Unterlagen : Katasterpläne l:5oo und l:25o.

Zeitaufwand: 8 Tagewerke.

7. Erster Vortrag vor der Gemeinde, Diskussion über die bisheri­ge Arbeit.

Zeitaufwand: 1 Tagewerk.

8. Eventuell Einarbeiten neuer Ideen und Korrektur, Entwicklung von weiteren Alternativen.

Zeitaufwand:

7 Tagewerke.

9. Konsultation der wichtigsten Träger öffentlicher Belange, zum Beispiel Denkmalpfleger, Verkehrsbehörde, Versorungsunterneh­men, Reg.-Präsident, teils durch Schreiben, teils durch per­sönliche Gespräche oder Ortstermine.

Unterlagen : — Zeitaufwand: 3 Tagewerke.

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4 5.2.1983

BLATT EUMSGHREtOEMVOM

10. Erstes Bürgergespräch im Sinne des § 2a BBauG. Ziele und Zwecke der Planung werden vorgestellt.

Unterlagen : Dias von allen Plänen

Zeitaüfwand: 1 Tagewerk.

11. Je nach den Ergebnissen des Ziff. 9 und lo Korrekturen der Rahmenvorstellungen, der Ziele und Grundsätze. Diskus­sion darüber in den städtischen Gremien bzw. Ausschüsse

= zweiter Vortrag vor der Gemeinde.

Zeitaufwand: 3 Tagewerke.

12. Danach Vorentwürfe für die Bebauungspläne Altstadt III - 3 Teilpläne)

Altstadt I 1 Plan ) angelegt, geteilt in

Rechts-und Gestaltplane.

einschließlich Entwurf der Begründung, der schriftlichen planungs-und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen.

Unterlagen : Katasterpläne l:25o

Zeitaufwand: 11 Tagewerke.

13. Für die förmliche Festlegung nach § 5 StBauFG für Altstadt I wären darüber hinaus noch erforderlich:

- Kosten-und Finanzierungsübersicht in Zusammenarbeit mit der Gemeinde

Grundsätze für einen Sozialplan

Prüfung der Einstellung und Mitwirkungsbereitschaft der Eigentümer, Mieter und Pächter in Einzelgesprächen.

- Eingehende Gespräche mit den zuständigen Trägern öf­fentlicher Belange.

Überarbeitung der vorliegenden vorbereitenden Unter­suchungen.

Mitwirkung beim Antrag.

Zeitaufwand: 15-2o Tagewerke.

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