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Wohnungsgrundbuch von Montabau r Ba nd 69 Blatt 2718

1) 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Flur 51 Nr. 288 -Hof- u. Geb. Fläche 6,53 ar

Siegstraße 6-

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 im Keller-, Erd- und Dachgeschoß (im Auf­teilungsplan rot umrandet) sowie einem Sonder­nutzungsrecht an der westlichen Hälfte des Grund­stücks (in der Planskizze rot schraffiert).

2. a) Der Umfang des gemeinschaftlichen Eigentums und der Benutzung desselben und des Sondereigentums sowie des Sondernutzungsrechts ergibt sich aus der den Beteiligten im Grundbuch bereits voll­zogenen Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung - URNr. 377/1976 des amtierenden Notars

b) Frau Hoffmann erklärt die Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung mit der darin erfolgten Benutzungs- und Verwaltungsregelung und den daraus sich für ihr Sondereigentum ergebenden Beschränkungen als für sich verbindlich. Sie tritt in alle - auch nur schuldrechtlich wirkenden - hier­durch für den Eigentümer des in § 2 Ziff. 1 näher bezeichneten Wohnungseigentums und die Eigentümer­gemeinschaft begründeten Rechte und Verbindlichkeiten anstelle des Sanierungsträgers ein.

c) Frau Hoffmann verpflichtet sich insbesondere zur Einhaltung der jeweils gültigen Hausordnung und zur Zahlung der in der Gemeinschaftsordnung vor­gesehenen Kosten und Beiträge. Sie verpflichtet sich desweiteren anstelle des Sanierungsträgers,

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