Der Bürgermeister

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für die Sitzung des Stadtrates am 23. Oktober 1979, Vorlage-Nr. 3 4a

Beratung und Beschlußfassung über die Bedenken und Anregungen zum Bebauungsplan "Altstadt II" im Rahmen der Offenlage gern. § 2a (6) BBauG

Sachbearbeitende Dienststelle

Bauamt

Berichterstatter:

Oberamtsrat Kaltenhäuser

Antraa:

Der Stadtrat möge beschließen:

Die vorgebrachten Bedenken und Anregungen werden zur Kenntnis genommen und folgende Beschlüsse gefaßt:

Haus Zühlke

Die Anregung bezüglich der verkehrsmäßigen Erschließung (An­legung eines Wendehammers zu Lasten der Grünfläche) wird be­rücksichtigt. Für die Unterbringung des Fuhrparkes werden in unmittelbarer.Nähe Garagen vorgesehen.

Großschlachterei Karl-Heinz Zühlke

Die Bedenken vom 5.9.1979 werden zurückgewiesen.

Begründung:

Die Beibehaltung der Nutzungsart in dem bestehenden Gebäude ist aus städte­baulichen sowie aus Umweltgründen nicht vertretbar.

Der Schlachtereibetrieb ist ein Störfaktor, der mit den Ziel­setzungen des geplanten "Besonderen Wohngebietes" (§ 4a, BauNVO) nicht in Einklang zu bringen und nicht zulässig ist. Es ist daher langfristig die Aussiedlung des Betriebes vorzusehen. Die Um­setzung erfolgt erst, dann, wenn eine funktionelle Ersatzlösung gefunden ist (akzeptabler Standort).

Karl-Hermann Lenaif

Die Bedenken und Anregungen vom 1.10.1979 können keine Be­rücksichtigung finden. ^

Begründung:

Das Plangebiet ist als "Besonderes Wohngebiet" gern. § 4a BauNVO festgesetzt. Die Gebiete dienen vorwiegend dem Wohnen. Im Hinblick auf die Eigenart dieser Gebiete (dies gilt auch für Allgemeine Wohngebiete) sind störende Gewerbebetriebe nicht zulässig.

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ig vonr* 1979 VIII

n vom . 1979 . VIII

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