Wochenblatt VG Montabaur

BAUEN

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Wohnen aus zweiter Hand

Wer sich eine eigene Wohnung kaufen will, kommt bei den heuti­gen Immobilienpreisen sehr schnell auf die Idee, sich nach gebrauchtem Eigentum umzuse­hen. Dahinter steckt der Wunsch, dass es sich mit Altbauten genau­so verhalten möge, wie mit alten Autos: je älter desto günstiger. Doch beim Immobilienmarkt, vor allem in Großstädten, geht diese Rechnung leider nicht immer auf. Als echte Altbauten werden Gebäude aus der Zeit vor dem Zweiten Weltkrieg bezeichnet. Häuser aus den 1950er- bis 1980er-Jahren gelten als Bestands­bauten, und nur wenn ein Haus nicht älter als zehn Jahre ist, gilt es als Neubau. Echte Altbauten sind in Großstädten aufgrund der star­ken Nachfrage aber nur selten zu einem günstigen Preis zu haben.

Vielmehr kostet eine großzügige Altbauwohnung mit hohen Decken, Stuck und stadtnah gele­gen oft mehr als eine elegante Vil­la. Wirkliche Schnäppchen lassen sich da eher bei den Gebäuden aus den 1950er Jahren machen. Ihr günstiger Preis resultiert aus den damals verwendeten Nachkriegs- baumaterialien, den schlichten Grundrissen und der schnellen Bauweise unter dem Druck des Wiederaufbaus. Doch Vorsicht: Mit dem günstigen Kaufpreis ist es nicht immer getan: Oft braucht es aufwändige Sanierungen bis das Wohneigentum den eigenen Ansprüchen und den staatlich ver- ordneten Energiestandard ent­spricht. Deshalb ist es wichtig, vor dem Kauf einen Sachverständigen hinzuzuziehen. Beraten Sie sich ausführlich!

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Sicher: Der gute alte Esstisch ist ein Wohnklassiker und als wichtiges Möbel nicht wegzudenken. Doch immer mehr junge Familien wün­schen sich zusätzlich eine große Küche mit einer Theke, an der man mit den Kindern ganz leger eine Zwischenmahlzeit oder locker mit Freunden plaudern kann. Dabei

kommt es natürlich vor alld

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Formel Eins im Garten

Sommer und Garten sind eine ver­führerische Kombination, wäre da nicht das lästige Rasenmähen, das bei schwierigem Terrain, große Rasenflächen, meterhohem Gras und Unkraut ganz schön anstren­gend sein kann. Mit einem Auf­sitzmäher löst sich das Problem fast von selbst. Ein Tritt aufs Gas,

und im Nu hat der Gart neue Frisur. So ein flotter Flj nicht ganz billig. DesW wichtig, sich im Vorfeld gel überlegen, für welche^ I man den Rasenträktor j und sich mit den entsprej" Informationen vom beraten zu lassen.

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