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Nr. 33/2004

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fende Tamara Dwight, Rossbergstraße 29, 56410 Montabaur, * 602/91 71 93 .

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ISS-Westerwälder Kontakt- und Informationsstelle für

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ngsstelle für Selbsthilfeinteressen und Selbsthilfegruppen,Paritäti- s Zentrum, Neustraße 34,56457 Westerburg, Tel. 02663/2540, Fax i/ 2667 , E-Mail: wekiss@gmx.de, Internet: www.wekiss.de pgszeiten: montags von 16.00 bis 18.00 Uhr, dienstags, mittwochs Jnnerstags von 9.00 bis 12.00 Uhr Isund Beratung zu Pränataldiagnostik, Annahme von ~ jerung sowie bei Fehl- und Totgeburt [nna-Kasper-Stiftung

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Allgemeines

Geschlossener Immobilienfonds GENO EuropaFonds Wien

Rentable Wiener Melange

Während die Perspektiven für den gewerblichen Immobilienmarkt in Deutschland eher verhalten ausfallen, ist die Lage im Nachbarland Öster­reich deutlich positiver.

Das gilt besonders für die Hauptstadt Wien, das neue Tor zu den Märk­ten der osteuropäischen EU-Beitrittsländer. Mit rund 9,2 Millionen Qua­dratmetern Bürofläche ist Wien der größte Büroimmobilienmarkt Öster­reichs. Mit dem neuen ImmobilienfondsGENO EuropaFonds, Wien kön­nen Anleger jetzt von den Investmentchancen am Wiener Büromarkt pro­fitieren. Initiator ist die GENO Asset Finance GmbH (GAF). Der Fonds investiert in zwei Büroimmobilien der höchsten Güteklasse.

Das sind der 90 Meter hoheSaturn Tower und das flaggschiffartigeT- Center" - zwei Neubauten mit anspruchsvoller Architektur in Top-Lagen. Bereits heute sind rund 80 Prozent der Nettomieten für mehr als 14 Jah­re gesichert. Davon profitieren die Anleger: Die prognostizierten jährlichen Ausschüttungen des Fonds steigen von 6 % auf 7 %. Sicherheit ist bei den Prognosen und dem gesamten Fonds Trumpf: Gegenüber dem Asset Manager werden die Fondszeichner stets vorrangig bedient. Zudem gibt es keinerlei Währungsrisiko.

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