Nr. 03/2004

(l Wochenblatt VG Montabaur

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- röfter,mal neue Eindrücke ab- ■ ; -iB.Si,-, ew i n nen: mit neuen Tapeten. "I die halten länger als die letzte jubsbräune.

ibtTabeten für jeden Geschmack jeden Geldbeutel. Die Kollek- ^ er deutschen Tapetenher- ^V^UterunÄassen immerhin viele ver- "TPN!Bd en ^F arben und Muster. Grund J I LI l.ug, einen Tapetenwechsel nicht

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• Liliy urc h)ieue Materialien wie zum piel die Vliestapete das Tape- en erheblich erleichtert wurde. lieserH&ijWeg ins nächste Tapetenge- meistenijff lohnt sich, denn unter dem denba^Jen Angebot ist bestimmt für je- igen cWsetwas/damit der Tapetenwechsel hichteH wirklich ein voller Erfolg wird, ge Erfav ir auch wenn man sich erst ein- teratur^r'in Ruhe zu Hause informieren IQ % r^hte -jdas Deutsche Tapeten-In-

stitut, 60460 Frankfurt, Postfach 940242, hat einen praktischen Tapeten-Ratgeber, den es gegen Voreinsendung von 1,44 € in Brief­marken Interessierten gerne zu­schickt.

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TA-Darlehen hilft bei vorge­zogenem Baubeginn

bbs/Du. Wenn sich Bauwünsche ändern, sollte sich die Finanzpla­nung flexibel anpassen lassen. Bei­spiel: Eine junge Familie will in drei bis vier Jahren ihr Traumhaus bau­en. Da bietet die Gemeinde kurzfri­stig günstige Bauplätze an - eine Ge- legenheit, die wahrscheinlich so schnell nicht wieder kommt, und die man sich daher auf keinen Fall ent­gehen lassen will. Und auch nicht muss: Hier bietet sich eine Bauspar- Sofortfinanzierung als Lösung an. Dabei erhält man ein so genanntes Tilgungsaussetzungsdarlehen, kurz TA-Darlehen, in Höhe der benötig­ten Finanzierungssumme und schließt in der gleichen Höhe einen neuen Bausparvertrag ab. Die Geldmittel aus dem TA-Darlehen stehen sofort zur Baufinanzierung zur Verfügung. Tilgungsbeiträge fallen in dieser Pha­se nicht an: Die Tilgung wird „aus­gesetzt", es sind zunächst nur die Zin­sen zu bedienen. Gleichzeitig wird der neu abgeschlossene Bauspar­vertrag regelmäßig bespart. Ist die­ser Vertrag schließlich zuteilungsreif, wird das TA-Darlehen mit den aus­gezahlten Bausparmitteln - Gutha­

ben plus Darlehen - abgelöst. Von diesem Zeitpunkt an zahlt man nur noch das Bauspardarlehen zurück. TA-Darlehen eignen sich sowohl zur Kombination mit Hypothekendarle­hen als auch als eigenständiger Fi­nanzierungsbaustein. Die meisten Modellvarianten passen sich äußerst gut an die individuellen Bedürfnisse der Darlehensnehmer an. Ob man sich beispielsweise konstante Raten und Zinssicherheit vom ersten bis zum letzten Tag wünscht, ob man die Eigenheimzulage in die Finanzie­rung einbinden will oder auf höchst­mögliche Flexibilität der Finanzierung Wert legt: In jedem Fall sollte man sich auch hiereingehend beraten und alle Varianten exakt durchrechnen lassen.

bbs/Du. Auch für junge Familien bieten sich gelegentlich „Schnäpp­chen", da helfen TA-Darlehen. Fo­to: Schwäbisch Hall