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Köppeisrr. 29
55410 Montabaur-21sende rf
An die
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55410 Montabaur
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Elgendorf, i./.iK
3etr.: Bebauungsplan ''Verlängerte Güdstraße, Glpendcrf :s hier: Grundstück ?lur 7 rarzelle -Tr. 55/4
Verband 'Gemeinde
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jsnr geenrre warnen una. euren,
wir beantragen, das o. a. Grundstück aus dem heraus zunehmen.
BeGründung:
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1. Das Grundsrück liegt; an der Koppelstr., es trägt; die Bezeichnung "Köpp -lstr. 51" und bildet mit den Grundstücken 55/2 und 55/3 - xCörpelstraie 29 - wirtschaftlich eine Einheit.
2. 5s ist seit 1225 mit Scheune und Btall bebaut, die zu Garagen mit einem Aufbau u.mgebaut wurden, fine '-".älfte des Gebäudes steht auf 5-5/4, die andere auf 53/2.
5. fs wird erschlossen von der Koppelstraße. Dies wurde von der Verbandsgemeindeverwaitung festpesteilt in der Entscheidung über einen fiderspruch im Bure von Ausbau- rnaßnanmen (.Schreiben vom 5.5.31), vom Kreisrecntsaus- scnuß im Bescheid über den /iderspruch vom 8.9.91 .-fr.
5/, 55, 35 u. 151/51» sowie im Bescheid der VerbandsGemeinde Verwaltung vom 4.IC.35 über die ne ranz i errang zu Ausbaubeiträgen. Diese Ausbaumaßnahme erstreckte sich lr. Definition im letzteren Schreiben von der K 125 (Baumbacner Straße) bis zur Binmündunr der V/eme-oarzelle 75/1.
4. Jas Grundstück v/urae mit 1CC ; zu den Beiträgen für diesen Ausbau der Köppelstraße in den Jahren TGG1 - 1935 lierangezogen.
An der südwesriicnen Grenze des Grundstücks schließt sich ein breiter Streifen an, der naturbeias:en bleibt, d. a. der war nicht erschlossen wird, fs lieg-- also weit entfernt von dem eigentlichen .augebiet Verlängerte Jäd- 3 orau 0".
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Das -Grundstück ist bereits als ’unbesautes Grundstück” klassifiziert, d. k. 33 ist bereits .jetzt ein Bauplan 3 , nicnt ecwa Ackerland oaer Grünland, fine nochmal!pe Er- schlieaing ist nicnt erforderlich, da für einen evtl. Jeuoau notwendige ' r ersorpunpsieit;unpen jederzeit problemlos von der Jönpelstraße neranzuholen wären s. a. ; fs nanaeit sicn iediGlich um eine Baulücke in alten .ohateil der Kernels:
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