Der Bürgermeister

Montabaur, den 18.3*1981 Öffentliche Sitzung

V o r 1 a ge

für die Sitzung des Stadtrates am 26.3.I9SI, Vorlage-Nr. 201

Beratung und Beschlußfassung über die Änderung des Bebauungsplanes "Auf dem oberen und unteren Wassergraben" in Montabaur;

- Zulassung einer Doppelhausbauweise im Bereich der Grundstücke 91 und 93/1, Flui* 54 **

Sachbearbeiten.de Dienststelle:

Bauamt

Berichterstatter:

Cberamtsrat Kaltenhäuser

Antrag:

Der Stadtrat möge beschließen:

Im Bereich der Grundstücke 91 und 93/1, Flur 5^ (Koblenzer Straße? wird eine Doppelhausbauweise zugelassen. Der Abstand zur Nachbar­grenze des Grundstückes Nr. 89 wird auf 5,00 m und zum Grundstück Nr. 95/1 auf 4,00 m festgesetzt. Die Grundfläehenzahl (GRZ) beträgt 0.4 und die Geschoßflächenzahl (GFZ) 0,8 (Höchstwerte im WA-Gebiet § 17 BauNVO).

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gern

Begründung:

Der Eigentümer der vorgenannten Grundstücke beabsichtigt, ein Mehrfamilienhaus in Doppelhausbauweise zu erstellen. Der im Jahre 1952 genehmigte Bebauungsplan läßt nur Einzelhäuser zu.

Um die Bauabsichten verwirklichen zu können, ist die Änderung des Bebauungsplanes in der o,a. Form notwendig.

Nach Überprüfung des bereits vorliegenden Bauantrages mit Haus­ansichten haben die zuständigen Fachausschüsse gegen die Reali­sierung keine Bedenken, da auch städtebauliche Gründe nicht ent- gegen^stehen.

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(Mangels) Bürgermeister